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空室が起きると何とか入居を促しますが、物件が古くなったりすると少し焦ることになります。 この場合に打つ手としては ①家賃を下げるか ②リフォームで物件の価値を上げるか この2つに一つを取ることになります。 余計な出費を避けるとすれ...

満室経営のためなら、大家はぼんやりしていてはいけません。 地域によっては仲介業者を回って営業活動しなくてはなりません。 というか、大家が走り回らなくてはならないときは、空き室が出来そうなときくらいなのですから、頑張りどころ。 ...

日本家屋ではありながら、和洋折衷して調和がとれると とてもお洒落で居住性がアップするマンション。 「日本人なら、そりゃあ畳が落ち着く」ということもあろうかと思うのですが、マンションではやはりフローリングの床が主役になりつつあります。 ...

私も、最初の不動産投資については中古マンションをすすめられ、導入も容易でしたし、トラブルもなく、運営は極めて順調です。 別記事に書きましたが、やはり中古マンション投資が、初心者向けであるというのは確かなようですね。 資金力が小さくて...

賃貸物件の日当たりの具合は、やはり物件の値段や賃料に影響を及ぼします。 物件としては、申し分ない場合、日当たりの影響はどうなのでしょうか？ 購入価格も手頃でリーズナブルならば、資金的に無理がなければ、早速購入交渉へと行きたいとこ...