不動産投資 知識編 空室対策のアイディア！リフォームするか家賃の値下げ断行か！思案する
空室が起きると何とか入居を促しますが、物件が古くなったりすると少し焦ることになります。
この場合に打つ手としては ①家賃を下げるか ②リフォームで物件の価値を上げるか
この2つに一つを取ることになります。
余計な出費を避けるとすれ...
不動産投資 知識編 
不動産投資 知識編 空室対策のための営業ポイント！大家も時には仲介業者に営業をかける！
満室経営のためなら、大家はぼんやりしていてはいけません。
地域によっては仲介業者を回って営業活動しなくてはなりません。
というか、大家が走り回らなくてはならないときは、空き室が出来そうなときくらいなのですから、頑張りどころ。
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不動産投資 知識編 マンションの空室対策としてのリフォーム。フローリング変更の具体例
日本家屋ではありながら、和洋折衷して調和がとれると とてもお洒落で居住性がアップするマンション。
「日本人なら、そりゃあ畳が落ち着く」ということもあろうかと思うのですが、マンションではやはりフローリングの床が主役になりつつあります。
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不動産投資 知識編 競売物件は危ない！？不動産投資の初心者が痛い目に逢わないために
不動産投資の裏技的に語られているのが『競売物件の購入』の話ですね。
相当なお宝にありつけた話などが、まことしやかに語られていますと、少なからず興味をそそられます。
さて、どんなものでしょうか...？
・競売物件とはそもそも何な...
不動産投資 知識編 マンション経営の初心者のために！物件は新築か中古かどちらにする？
私も、最初の不動産投資については中古マンションをすすめられ、導入も容易でしたし、トラブルもなく、運営は極めて順調です。
別記事に書きましたが、やはり中古マンション投資が、初心者向けであるというのは確かなようですね。
資金力が小さくて...
不動産投資 知識編 マンション購入のポイント!不動産投資を成功させるための要点とは？！
当サイトでは、賃貸に向く物件の購入について考えています。
しかし、マンション購入にあたり、投資用マンションであれ、自らの居住用であれ、ポイントは変わりません。
大切なことは、自分の目でみてよく確認することです。
投資用の物件だから...
不動産投資 知識編 リゾートマンション投資で失敗するな！大家が投資する際の注意点は？！
リゾートマンションは投資対象になりうるのでしょうか？
リゾートマンションとは、まあ別荘のようなマンションと考えて良さそうですね。
宅建の本試験の選択肢にも登場したことがありますが、れっきとした不動産物件です。
特徴としては、価...
不動産投資 知識編 マンション経営の注意点について。賃貸物件の日当たりの影響を考える。
賃貸物件の日当たりの具合は、やはり物件の値段や賃料に影響を及ぼします。
物件としては、申し分ない場合、日当たりの影響はどうなのでしょうか？
購入価格も手頃でリーズナブルならば、資金的に無理がなければ、早速購入交渉へと行きたいとこ...
不動産投資 知識編 ワンルームマンション投資の重要ポイント！早く取りかかるべき理由は？
ワンルームマンション投資をするのに必要な知識は、やはり最低限はあると思います。
ですが、あるベテラン投資家の人が曰く、
「ワンルームマンション投資は、なるべく早く取りかかった方が良いでしょう。
やっているうちに、知識はついてくる...
不動産投資 知識編 不動産投資のトラブルを先見する！マンションの流行と将来を憂慮する
ワンルームマンションは、将来的に新しい流行が起きるのでしょうか？
新しいトレンドが生まれ、これまでの方式が古めかしく感じられるようなことがあるのでしょうか？
例えば、『平成』の時点でしばしば『昭和』を懐かしむような、それまでは最先端...