不動産と言えば、売買が遅いのが唯一の弱点みたいなところがあります。
ところが！
一括査定を利用しますと、１週間程度で高値の買い取り先を探してくれる企業が判るのです！
インターネットの時代になると凄いって感じなのですが、もちろん見積もりは無料です。
スマイスター
↑ここをクリックしますと、スマイスターのサイトに飛びまして、あなたの物件を査定してくれるのですね。
日本最大級の不動産価格査定サービスとなります。
都市部でも地方でも、かなり実力があるので頼もしいのです。
そして、スピードも速い！のです。
・スマイスターのどこが優れているか？
不動産って、時間がかかるって感じがあると思います。
普通は「至急、売りたい！」と思っても、買いたい人を集めるのが大変なのです。
ありふれた方法として、数社の不動産業者に電話をかけて交渉して、買いたい人を集めてきてもらって…
そして、出てきた『買い値』が最高額とは限らず、後から「もっと高く売れたのに？」となると残念しきりです。
人によっては、先祖代々から受け継がれた家屋とかを、うっかり安く売買してしまったら、ご先祖様に顔向けができない！
そんな話も良く聞きますね。
・有力数社が無料査定してくれる
画像を見ながら説明したいと思います。
あなたが売りたい！と思う物件を検索窓に入れます。
そして、必要事項を書きまして、送信！
すると、数日中に各社から、あなたのメールアドレスに査定金額が送られてくるわけですね。
これは、査定をしてもらったからといって、必ず売らなくてはならないわけではないのです。
あくまで『見積もり』が出る、ということですね。
・値段が出ると売却もスムーズに進行
売りたい自分としては、メールで送られてきている数社の中から最高値を選ぶだけです。
要するに、オークションみたいなものですので、たくさん見積もりを取ったほうが、より高い値段が選べるのは当たり前です。
スピードもあるし、結構使えるサイトだと評判のようです。
・大至急の不動産売買にとても頼りになる。
『グラゼニ』という、野球漫画があるのをご存じかと思います。
（『週刊モーニング』講談社 にて連載中）
この中の１話に、将来を嘱望された野球選手がケガにて引退を余儀なくされ、現役生活はたった3年で終わってしまい、億ションを至急売却する話がありました。
不動産の場合、こういう至急の売却案件が上手くいかず、下手をすると購入価格の１／３くらいで売却、などというケースも少なくありません。
やはり、足下を見られるのもありますが、裁判所に差し押さえされると一段と安く買いたたかれるおそれがあるので売り急いでしまうのだと思うのですね。
（競売物件は『お宝の山』などと自著で書いている人もありますが、売る方にしてみれば、泣く泣く手放さなくてはならないパターンだったりします）
・緊急の物件売買にはスマイスター
不動産物件を緊急的に換金するニーズは今日的に多いと思います。
ご離婚になって、資産を換金化しなくてはならないケース。
リストラとか転勤など、仕事関連でどうしても至急売却しなくてはならないケース。
現在の不動産価格高に乗って、スムーズに売却したいケース。
特に東京オリンピックの２０２０年までは、都市部では物件の価格高が続きそうです。
オリンピックからみの情報としては、例えば山手線の新駅ができる話が広がっています。
JR山手線・京浜東北線の品川～田町間にできるらしく、既に駅名も募集されているとか？
周辺では、地価高騰で盛り上がっているようですね。
東京オリンピックの後は、景気後退によって価格が下がることも言われています。
現在、マンションの売買価格がかなり高騰してきているようで、オーナーには「売りませんか？」のダイレクトメールがたくさん来るようです。
私の所にも、すでに３社も来ています。
高く売り抜けたい人には、チャンスの時期かも知れません。
