先の記事を見られた方の多くは、
「そもそも、１０室６０００万円なんて無理なんだよ！」
「シミュレーションとしては分かるけど、現実的ではない！」
そんな意見が出てきそうですね。
先のシミュレーションは、一般の常識の線からしますと、ちょっと規模が大きかったと思います。
私が不動産投資に入る前に、不動産投資に関する書籍を数冊 読んだことを書いたと思います。
その何冊かに重複して書かれていたことですが…
「まずは、マンションを４室を持ちましょう！」
こんな話です。
先のシミュレーションで、マンションを４室（２４００万円 これくらいなら、自己資本で何とかなりそう？）を、まず持ったことを考えてみます。
そして、前記事のようにどんなペースで４室が増えていくのかシミュレーションしてみます。
・大家業のシミュレーション！
☆ 『４室』では ６００÷２４０＝ 2.5000 年 ⇒ 30.00か月
☆ 『５室』では ６００÷３００＝ 2.0000 年 ⇒ 24.00か月
☆ 『６室』では ６００÷３６０＝ 1.666…年 ⇒ 16.66か月
☆ 『７室』では ６００÷４２０＝ 1.428…年 ⇒ 17.14か月
☆ 『８室』では ６００÷４８０＝ 1.2500 年 ⇒ 15.00か月
☆ 『９室』では ６００÷５４０＝ 1.111…年 ⇒ 13.33か月
そして、月数を総計しますと…
30.00+24.00+16.66+17.14+15.00+13.33=116.13ヶ月 ≒ 9.67年
まとめてみますと、４室のマンションで、不動産投資を始めた場合、ほぼ１０年で１０室に到達することが分かります。
そして、１０室 ～ ２０室は、先の記事に示したとおり、約7.184年かかります。
よって、４室でスタートしますと、およそ１７年で２０室、月収120万円に到達できます。
本に書かれている「何としても４室を準備して、投資を開始しましょう！」というのは、こういうことなのです!!!
不動産投資について、全く初めての人も不動産投資の威力について、よく分かったのではないでしょうか？
